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南寧擬廢止裝修分級指南

发布时间:2020-05-06

  4月23日,南寧市住房和城鄉修設局發布了關於公開搜求廢止《南寧市城鄉修設委員會關於印發〈南寧市商品住房全裝修分級指南〉的闭照》意見的函,引發社會各界的廣泛關注。

  2017年6月出台的《南寧市商品住房全裝修分級指南》(以下簡稱《分級指南》)裡面重要規定了南寧精裝房的檔次分為A、B、C檔,个中A級全裝修價格區間為2000—3000元/平方米,B級全裝修價格區間為1000—2000元/平方米,C級全裝修價格不應超過1000元/平方米。

  雖然分了級,然则南寧房地產精裝房的標准众数是3000元/平方米。因實際裝修標准與該文献相差甚遠被市場詬病,市場上出現的精裝房質價不符,不行线元/平方米的精裝秤谌。

  為此,南寧市住修局相關負責人稱,他們進行了認真的自查和推敲,發現其已不行適應新计谋、新形勢的哀求——

  最先,《分級指南》屬於推薦性文献,非強制性標准。從實際執行情況來看,《分級指南》正在指導商品住房全裝修方面發揮的用意不大,且我局作為行政主管部門也不宜對房地產市場行為進行干预。

  其余,全裝修商品房項目正在與購房者簽訂裝修合同時,均明確裝修交付項目清單並正在樣板房中映现交付標准,業主收房時可對照清單及樣板房標准進行收房,交付內容及標准爭議問題屬於買賣雙方合同糾紛,可由買賣雙方通過協商或通過公法途徑解決合同糾紛。

  擬廢止《分級指南》,對南寧市精裝房裝修價格不超過3000元/平方米的標准是否將產生影響?據悉,《分級指南》的重要內容是推薦南寧市商品住房裝修標准分A、B、C三個等級。而“明確規定商品住房全裝修價格不得超過3000元/平方米”的內容是出現正在2017年5月25日七部門聯合發布的《關於進一步加強房地產市場調控促進房地產市場平穩壮健發展的闭照》(以下簡稱《闭照》)。《闭照》與《分級指南》是兩份全部区别的文献,擬廢止《分級指南》,對南寧市精裝房裝修價格不超過3000元/平方米的標准並不產生影響。

  解除裝修指南后,裝修市場是否還有參照依據呢?記者從住修部門知道到,此前,自治區住修廳出台法規,一是哀求將精裝納入驗收范圍,二是保存樣板房,並且樣板間與交付標准同等。南寧市啟用的新合同,精裝局部寫入購房合同,于是,精裝房標准仍有相關參照依據。

  關於是否真正廢除,目前向社會公眾公開搜求意見。有關單位和社會各界人士可正在2020年5月15日前,將意見反饋到南寧市住房和城鄉修設局郵箱:。(記者 尹海明)